Kudrovo, St. Petersburg'un doğu sınırı ile çevre yolu (KAD) arasında, Leningrad bölgesinin Vsevolozhsk bölgesinde yer almaktadır. Yeni bir yerleşim alanının inşası için planlanan sitenin toplam alanı 150 hektardır. Güneyden Murmansk Otoyolu ve Mega-Ikea alışveriş ve eğlence kompleksinin bölgesi, kuzeyden Okkervil Nehri ile sınırlıdır (eğer pitoresk kanal ile değilse, o zaman en azından adıyla, şüphesiz en romantik rezervuar. bölgenin) ve Kuzey Su İşlerinin su koruma bölgesi … Kudrovo'nun kendisi küçük bir köydür (50 evden daha az), adı verilmemiş bir akarsu ile bir nehrin kesiştiği yerde bulunan, etrafında sonsuz pitoresk tarlaların ve ormanların gerildiği, asla gerçekten keşfedilmemiştir. Şehir ilk olarak 1980'lerin sonunda burada konut inşa etme fikrini ortaya attı, ancak daha sonra ekonomik ve politik durum uygulanmasını engelledi. Kabul edelim, sonunda sadece St. Petersburg'un eline oynadı - başka bir tipik yerleşim bölgesi yerine, şehirde olabildiğince rasyonel olarak kullanabileceği devasa ekolojik olarak güvenli ve özgür bir arazi parçası var. Ve yapılan bu girişimlerdir (en azından sitenin ilk geliştirme aşamasında).
2007 yılında, gelecekteki şehrin bölgesi birkaç yatırımcı-geliştirici arasında bölündü. Dybenko Caddesi uzantısı ile IKEA-Mega alışveriş merkezi arasında yer alan en büyük arsa, gelecekteki yerleşim bölgesinin en iyi master planı için uluslararası bir kapalı mimari yarışma düzenleyen Setl City geliştirme şirketine gitti. NBBG, Sweco, Arup ve yaratıcı ikili Gerasimov - Choban katıldı. İkincisinin projesi en ayrıntılı ve umut verici olarak kabul edildi.
Evgeny Gerasimov ve Sergei Tchoban, bölgenin işlevsel imarıyla ana plan üzerinde çalışmaya başladı. Mimarlar mantıklı bir şekilde gerekçelendirdi: Sitenin güney sınırında, yolun yakınında da bulunan büyük bir alışveriş ve eğlence merkezi olduğu için, en mantıklı olanı, bir yandan bu yol boyunca konut dışı bölgeler oluşturmaktır. sadece bölge sakinleri için değil tüm vatandaşlar için erişilebilir ve diğer yandan yerleşim alanları için bir tür gürültü emici tampon görevi görecek. Kuzeyde, gelecekteki konut, Okkervil Nehri ile daha az gürültülü otoyoldan ayrıldı ve taşkın yatağında mimarlar, her türlü kültür ve spor tesisi ve aktif rekreasyon alanlarının bulunduğu geniş bir peyzaj parkı kurmaya karar verdi. Bu iki halka açık faaliyet adası birbirine paralel iki ulaşım yolu ile birbirine bağlıdır ve aralarında mimarlar, tüm bölgenin ana planlama ekseni olarak yorumlanan bir yaya bölgesi oluşturuyor.
Dybenko Caddesi'nin arkasından başlayarak kuzeyden güneye uzanır ve yeni binaların başka bir alanını ve orada bulunan öngörülen alanı bir üst geçitle birbirine bağlar. Ayrıca, eksen peyzaj parkını geçiyor, bir yeraltı geçidine dalıyor ve tekrar yüzeye çıkıyor, mütevazı bir yol değil, çakıl serpilmiş bir yol değil, alanın güney sınırında açık bir alan ile biten geniş ve rahat bir bulvar. ofis ve eğlence merkezi bloğuna. Çok sayıda yerleşik park yeri nedeniyle, yaya bölgesi, yeşil olanlar da dahil olmak üzere çeşitli konfigürasyonlarda ve rampalarda sayısız merdivenle oynanan oldukça aktif bir dikey kabartmaya sahiptir. Bu basit teknik, bulvarın manzarasını büyük ölçüde çeşitlendiriyor, bölgenin ana caddesini monotonluk hissinden kurtarıyor ve gerçek uzunluğunu saklıyor. Binanın her iki tarafındaki gelişme de dinamik olarak çözüldü - tüm gezinti yolu boyunca alışveriş ve eğlence tesisleri var ve aynı sayıda kat ve alanda hacimler tasarlayan mimarlar (yüksek katlı konut binaları için stilobatlar) çeşitlendirmeye çalıştı. cephelerinin plastik ve dekoru mümkün olan her şekilde.
Yaya bölgesinin her iki tarafında yerleşim mahalleleri var ve aralarında okullar, anaokulları ve ev hizmetleri ile yeşil rekreasyonlar var. Sadece yedi adet ve bir ofis bloğu bulunan mikrodistriktler çiftler halinde ana eksene dizilmiş ve yer altı geçitleri ile rekreasyon bölgelerine bağlanmıştır. Ve ana plan ve konsept geliştirme aşamasında, mimarlığın sorunları yalnızca ilk yaklaşımda ele alınsa da, Gerasimov ve Choban, böylesine büyük ölçekli bir konut inşasının kaçınılmaz olarak tekdüzeliğe dönüşmekle tehdit ettiğini mükemmel bir şekilde anladılar. ancak görsel çevrenin tekrarlanabilirliği ve bunun nasıl önleneceği sorusu onları başından beri endişelendiriyordu. Derhal her mikro bölgeyi ayrı ayrı tasarlamaya ve aslında yedi farklı genel plan oluşturmaya karar verildi, tipik gelişme durumunda bile (tabii ki burada planlanmadı, ancak bir krizde ne olmaz) çeşitli panoramalar ve perspektifler. Ve bu karardan hemen sonra, mahalleleri Batı Avrupa şehir planlamasının kopyalarına dönüştürme fikri hemen ortaya çıktı. Bu yüzden Kudrovo için önce karakteristik dikey sokakları, evlerin ve avluların eğimli köşeleri olan "Barselona", ardından yıldız şeklinde merkezi bir meydanı olan "Paris" ve plandaki bir forumu anımsatan "Roma" için çizildi. Kudrovo. Diğer "adlandırılmış" mikro bölgelerin yapısı tahmin edilebilir: "Amsterdam" kesinlikle bir iç kanallar sistemidir, "Berlin" - müstakil evler, "Londra" - ayrı trapez takozlar şeklinde doğrusal gelişim ve "Madrid" - genişletilmiş Çevresinde yoğun bir alana sahip Plaza Mayor.
Bu fikrin - Avrupa şehirlerini minyatür olarak yeniden üretme - yeni olmadığı ve banliyö yerleşimleri segmentinde ekonomik uygulanabilirliğini uzun süredir kanıtladığı söylenmelidir. Bununla birlikte, iyi bilinen yer adlarını kazan-kazan markaları olarak kullanan geliştiriciler, kendilerini birkaç yüzeysel mimari alıntıyla sınırlama eğilimindedir. Kudrovo'da durum tam tersi - Avrupa başkentlerinin yüzyıllardır test edilen tarihi merkezlerinin yapısını baştan sona yeniden üreterek, projenin yazarları mimarideki stilizasyonları kasıtlı olarak reddediyorlar. Evgeny Gerasimov, bireysel hacimlerin düzeni ve oranları gibi minimal araçlarla, belirli bir şehrin geleneklerine atıfta bulunan ilginç bir ilişkilendirici dizi oluşturmanın ve sonuç olarak parlak bir alan elde etmenin mümkün olduğuna ikna oldu. bireysel karakter.
