İnşaatı bu sonbaharda Alcon Group tarafından tamamlanan Alcon II iş merkezinin binası, Sokol metro istasyonunun çıkışına yüz metre mesafede, Leningradsky Prospekt boyunca uzanıyor. Merkezden bölgeye giderseniz, cephesi sağda, Leningradsky Prospekt ve Volokolamskoye Karayolu çatalından kısa bir süre önce görünecektir: boylamasına uzatılmıştır ve cephesi, pişmiş toprak gölgeli üç büyük hacimli dalgadan oluşur.
-
yakınlaştırma Leningradsky projesinde Alcon II iş merkezi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarları tarafından sağlanmıştır
-
yakınlaştırma Leningradsky projesinde Alcon II iş merkezi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarları tarafından sağlanmıştır
Alcon II, Leningradsky Prospekt'in kırmızı çizgisinin önünde yazılıdır ve bu nedenle şehrin tüm iş merkezini temsil eder. Daha önce inşa edilen BC'nin bir başka kısmı - Alcon I, sitenin arkasındaki yeni binanın arkasında yer alır ve dört kare binadan oluşur; ADM mimarları da projesinin son aşamasında çalıştı. Bu nedenle, Alcon II projesi 2013 yılında Sergey Kuznetsov'un ilk mimari konseylerinden birinde düşünüldüğünde, o zamanlar konsey üyesi olan Berlin'in eski baş mimarı Hans Stimann, şahsen zaten inşa edilmiş olana gittiğini söyledi. Alcon I iş merkezi durumu ve bunun sonucunda ortaya çıkan kentsel alan, cepheler ve çevre düzenlemesi de dahil olmak üzere ADM tarafından tasarlandı.
ADM mimarlarının Alcon II ile çalışmalarının, Alcon I'in yeniden tasarımlarından daha erken, yani 2007'de başladığını söylemeliyim - o zaman müşteri, Alcon Group şirketi, mimarları üzerinde var olan binanın kaderi hakkında düşünmeye davet etti. site - oldukça ağır sekiz katlı bir bina - geç Sovyet zamanlarının kirişleri. 2007-2008'de mimarlar birkaç seçenek önerdi (bunlardan biri -
burada), ancak çalışma daha fazla ilerlemedi. 2012'de Alcon II'ye dönmek mümkündü, 2013'te proje kemer konseyi tarafından başarıyla geçti ve 2014'te sonuçlandırıldı. İnşaat 2018'de yeniden başladı ve şimdi 2020'de tamamlandı.
Andrey Romanov, ADM
Proje tam olarak tasarlandığı ve 2013 yılında Arch Council tarafından kabul edildiği gibi gerçekleştirildi. Bana ve ortak yazarım Yekaterina Kuznetsova'ya göre, bina Leningradsky Prospekt'in geliştirme cephesine çok iyi uyuyor.
Şu anda Alcon-II binasında kira talebinin çok yüksek olduğunu biliyorum, büyük bir şirket iş merkezinin önceki binalarından bu yeni binaya taşınıyor.
Bu nedenle, yeni ofis merkezi cadde boyunca uzanıyor, bir Sovyet binasının yerini alıyor ve şimdi caddenin kenarından Alcon I binalarının basamaklı silüetlerini gizliyor. Yeni binanın altında 374 araçlık 3 yer altı otopark katı var ve birinci katı, iki ofis bloğundan oluşan bir lobiyle kafe ve dükkan alanlarını birleştiriyor. Düzen - her bloğun ortasında verimli bir ofis binasına yakışan esnek, iletişim çekirdekleri. Alanın hem tüm katlarda hem de küçük arsalarda kiralanması planlanmaktadır. Mimarlar, merkezi klima sistemi için alışılmadık bir çözüm önerdiler: havalandırma çıkışları arka cepheye bakar ve camla gizlenir; çatıya sadece kuru soğutma kuleleri yerleştirilmiştir (Alcon I'de benzer bir çözüm kullanılmıştır).
-
yakınlaştırma 1/4 1. kat planı. Leningradsky Prospekt üzerinde BC Alcon II © ADM
-
yakınlaştırma 2/4 3. kat planı. Leningradsky Prospekt üzerinde BC Alcon II © ADM
-
yakınlaştırma 3/4 5. kat planı. Leningradsky Prospekt üzerinde BC Alcon II © ADM
-
yakınlaştırma 4/4 7. kat planı. Leningradsky Prospekt üzerinde BC Alcon II © ADM
Üst kat tamamen cam olup, çok ince ve nadir kesilmiş ve kenardan geniş bir girinti vardır. Girinti geniş teraslar yaratır - ofislerden temiz havaya çıkabilirsiniz (ayrıca Alcon I'in üst katlarında teraslar da vardır, çünkü müşteri Alcon Group, üst katları modern ofisin önemli bir avantajı olarak görmektedir. binalar)En üst kat - Andrey Romanov'un figüratif ifadesinde, bir tür "ofis çatı katı", burada yerden tavana "temiz" yükseklik 5 m'dir. Altı ana ofis katında da oldukça büyük olmasına rağmen - 4,5 m tavandan tabana pencerelerle birlikte ofis alanlarını doğal ışıkla iyi bir şekilde aydınlatmanıza olanak tanıyor.
Birinci katın yüksekliği daha da yüksektir - şu anda tasarlanmakta olan Moskova konut binalarında ortalamadan daha fazla olan 7 m'dir (birinci katın yüksekliği için norm 5-6 m'dir).
Kamusal alanın katmanı - lobi ve kiralık altyapının alanı - mimarlar empatik bir şekilde ifade etmeye karar verdiler. Sadece bodrumun on santimetre yüksekliğindeki küçük bir tesviye bandı kaldırımın üzerinde yükseliyor, ancak daha da ötesi, yerden tavana tüm 7 metrede, büyük bir "erimiş" vitrin gibi seyrek dikişli büyük kavisli cam var. Binanın hacmi görsel olarak ışıklı "hava yastığı" üzerinde "yükselir" ve camın kıvrımları "göz alıcı" bir parlaklık katar.
Hacimde binanın birinci katı ikiye değil üçe bölünmüş olup, caddeden Alcon I avlusuna iki geçiş bulunmaktadır. Yan bloklarda ticari alanların yanı sıra bir lobi ve merkezi blok daha küçük, konturları esnek ve pürüzsüz. İçindeki alan serbest ve şeffaf, burada sadece ana çerçevenin destekleri yerleştiriliyor. Desteklerin aralıkları beyaz ve yuvarlak, ofisler için klasik bir 8 metredir. Zemin katta, bu beyaz sütunlar çoğunlukla camdan görülebiliyor ve "ayaklı ev" temasını destekliyor, ancak bazen yazarlar, batı kemerli yolun hizalanmasında olduğu gibi desteği açık bırakıyor ve böylece bir kez daha geçiciliğini vurguluyor. cam kenarlık.
Yan bloklar, esneklik ve düzene sokma açısından merkezi olanı yansıtıyor, ancak bazı yerlerde - bina girişlerinde ve kemerlerde, camın yerini ağaç gölgelerinden oluşan delikli metal alıyor.
-
Image 
yakınlaştırma Leningradsky projesinde Alcon II iş merkezi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarları tarafından sağlanmıştır
-
yakınlaştırma Leningradsky projesinde Alcon II iş merkezi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarları tarafından sağlanmıştır
Tabii ki, değerli cam "butik" cephesiyle birinci kat, binanın - evet, kabul edelim, tüm kompleksin - yaya yaptığı ilk canlı izlenimi oluşturuyor. Bu alan sıcak, yaşanabilir ve aydınlıktır. Şimdiden, kompleksin sahiplerine göre, binada toplam alanın% 80'i kiralanmış durumda.
Ancak projenin yazarları, ana altı katın plastiğine, bir bütün olarak şehrin bakış açısından en dikkat çekici olanına ve Leningradsky Prospekt'in sürücülerine dikkat ettiler. Upsups'lar, silueti "düzenler". Caddeye bakan ana cephe, her biri iki kat yükseklikte üç şerit halinde birleştirilmiştir. Hacmin ön üçte birlik kısmının şeritleri, heykelsi bir etki yaratmak için büyük yumuşak dalgalar halinde bükülmüştür. Bu formda Geç Rönesans'ın tekniklerini görebilirsiniz, barok dememek gerekirse: Cephe bir hacim olarak, ancak "bükülebilen" bir "kalınlığa" sahip. Yeni binanın kendisi böyle bir "barok cephe" haline geliyor - heykelsi bir arama kartı, devamı, tamamlama ve arkasında bulunan iş merkezinin temsili temsilcisi.
Andrei Romanov, "Bizim fikrimiz cadde boyunca hareketin dinamiklerini mecazi olarak yansıtmaktı," diyor Andrei Romanov, "arabalar hızla geçiyor, hava akımlarını yükseltiyor ve cephemizle bu" aerodinamiği "binanın mimarisi aracılığıyla hissetmenize izin veriyoruz."
-
yakınlaştırma 1/4 BC Alcon II, Leningradsky beklentisi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarlarının izniyle
-
yakınlaştırma 2/4 BC Alcon II, Leningradsky beklentisi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarlarının izniyle
-
yakınlaştırma MÖ 3/4 MÖ Alcon II, Leningradsky beklentisi / ADM mimarları Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarlarının izniyle
-
yakınlaştırma 4/4 BC Alcon II, Leningradsky Prospekt üzerinde Fotoğraf © Yaroslav Lukyanchenko / ADM mimarlarının izniyle
Mimar ayrıca kesişen şeritleri uygulamanın oldukça zor olduğunu söylüyor. Gerçek şu ki, bantların konsol çıkışlarının yatay çizgilerin bütünlüğünü korurken, yani bantları bir "örgüye" dönüştürmeden, yatay olarak kesilmiş madde hissini koruyarak üstte ve altta yalıtılması gerekiyordu. hava akımlarında sallanan. Yazarlar, üst ve alt kısımları içeriden izole ederek, yalıtımın köşegen eğimlerini çizerek sorunu çözdüler. Düğümün karmaşık ve zaman alıcı olduğu ortaya çıktı.
Önceki Alcon I binalarında olduğu gibi, yeni binanın havalandırma cepheleri, kompleksin bütünlüğünü sağlayan ve bir dereceye kadar Leningradsky Prospekt'in renkleriyle uyumlu olan, ancak hepsinin rengiyle uyumlu olan zengin pişmiş toprak seramiklerle karşı karşıyadır. Ostozhenka AB tarafından 2000'li yılların başında inşa edilen kuleler. Öyle ya da böyle, Alcon için pişmiş toprak rengi kurumsal bir renktir. Ancak yeni binada, öncelikle oranlar başlangıçtan itibaren daha ince ve dahası, duvarların iki katına çıkan dikey ritmiyle vurgulanıyor. Dikeyler, ince çizgilerle dönüşümlü olarak hareket eder ve nervürler üzerindeki genişliklerini yumuşak bir şekilde değiştirerek şekli vurgular - sanki madde uzar, incelir ve nervürler üzerinde "daha camsı" hale gelir.
Buna ek olarak, cephe pişmiş toprak panellerin rölyefi Alcon I'den farklıdır - sanki kollardan ve topuklardan oluşuyormuş gibi hafif dalgalıdır ve yüksekliği "katlanmış" ince düzen profilinin bir varyantını andırır. Ve aynı zamanda, elbette, panellerin rölyefi, cephedeki "dalga fikrini" ve bir bütün olarak binanın plastiğinin hareketliliği, "dalgalılığını" yansıtıyor.
Böylece, Alcon II iş merkezinin hem mimari hem de kentsel planlama açısından dikkat çekici olduğu ortaya çıktı. Andrei Romanov'un sözleriyle, başkentin ana otoyolunda kesinlikle yeri olmayan eski bir Sovyet binasının fütürist bir alternatifi olan mükemmel ve çok modern bir şey olarak kabul edilemez. Dahası, günümüzde, Moskova pazar projesinde çok katlı konutların hakimiyetinin, caddenin önden gelişiminin genel bağlamında düşük, önemli bir yerde yeni bir ofis binası olduğu kabul edilmelidir. aynı zamanda plastik ile fark yaratan, göz alıcı mimari kesinlikle şehri canlandıran ve görülmeye değer bir olay.
