Çok katlı, ancak yazlık ülkemizde, birçok insanın hayali şehir dışında yaşamak ve bazıları, hepsi olmasa da, şehirciler - ne yazık ki, önceliği panel olmaya devam eden konut geliştirme ilkesini değiştirmek. devler. İyi bir ek ve belki de bir panel şehir dairesine bir alternatif, modüler bir çerçeve evdir. Batı'da uzun süredir popüler olan çözüm Rusya'da giderek güçleniyor; Bazıları, nispeten yakın zamanlardan beri, mimarlar da modüler evlerin hatları ile uğraşmaya başladılar. Roman Leonidov ve Ivan Ovchinnikov ile NEWOOD ve DublDom projeleri hakkında konuştuk.
Mart ayı başlarında, "Alçak Rusya" ahşap evlerin kalıcı sergisinde (Kashirskoye sh., 63 bina 1), modüler bir ev-Ark örneği kuruldu: Arch tarafından geliştirilen prefabrik bir çerçeve evin en küçük modifikasyonu -Proje-3 bürosu Vladimir Yuzbashev ve Natalia Brailovskaya ev-Ark-3'ü çağırıyor. Mimarlar, Expo Center'daki "Kır Evi" sergisinde evlerini sergilemeyi planlıyor (10-13 Mart 2016). Küçük, uygun fiyatlı evler dizisinin yazarlarına birkaç soru sorduk.
Archi.ru:
Modüler bir ev yapma fikrini ne zaman buldunuz ve ne zaman çalışmaya başladınız?
Vladimir Yuzbashev ve Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- 2013 yılından beri çerçeve evler tasarlama tecrübemiz var. 2014 yılında bir müşteri bize geldi ve üretim için bir dizi modüler çerçeve ev geliştirilmesini sipariş etti. Planlar, cepheler, bölümler gibi alan bakımından farklı birçok ev tipi için taslak çözümler sunduk. Ve teknolojik proje, üretim işçilerinin kendileri tarafından geliştirildi. Sonuçtan hoşlanmadık - hem yapı kalitesi hem de inşaatçıların getirdiği ayrıntılar.
Bununla birlikte, tamamen bitmiş bir prefabrik ev fikrini sevdik - yerine getirilebilen, kurulabilen ve hemen içinde yaşanabilen bir ev. Ek olarak, belirli siteler için bir dizi ev geliştirme teklifleri aldık. Kendimizi kaptırdık, neyin daha iyi yapılabileceğini düşünmeye başladık. Düşünceli tasarım ve teknolojik çözümlerle kendi ev serimizi - yeni nesil Arks'ı yapma fikri bu şekilde ortaya çıktı. Ark'ı tanıtmak için özel bir yatırımcı bulduk ve yeni bir dizi ev üretmeyi kabul ettik.
2015 yılında tasarlayıp inşa ettiğimiz çerçeve köşe ev, gerçekleştirilmiş kır evi kategorisinde Bir Evin Çatısı Altında festivalinin ödülü sahibi oldu.
"Ark Evi" nin diğer benzer modüler evlerden farkı nedir? Pazarlama faydaları?
- Ana avantaj, mimarlar tarafından düşünülmüş ve tamamen ayrıntılı olarak düşünülmüş bir evdir. Bu nedenle, bireysel bir projeye göre inşa edilmiş bir konut yapısının görünümünü, modüler teknolojinin bize sağladığı inşaat kolaylığı ile birleştirir. Evin eşsiz bir yazarlık eseri gibi görünmesini, ancak bu mimari kalitesinin karşılanabilir olmasını istedik. İç mekanlar da profesyonel bir tasarım projesine göre yapılmıştır: seçilen lambalar, sıhhi tesisat, banyoda mozaik. Evlerimizin her biri düşünülmüş ve her şeyi konforlu ve işlevsel hale getirmeye odaklanmıştır; işlevler açıkça bölgelere ayrılmıştır. En küçük evimiz olan Ark-3 (37 m2) bile bir şehir dairesine veya misafir evine alternatif olabilir, konforlu aile yaşamı için tasarlanmıştır, ihtiyacınız olan her şeye sahiptir - geniş bir mutfak-oturma odası, iki yatak odası, bir duşlu banyo, lavabo, klozet, koridor.
Evler fabrikada çevre dostu malzemeler kullanılarak endüstriyel mobilya montaj kalitesi ile üretilmektedir: ana malzeme ahşaptır ve yalıtım için duvarların bir parçası olarak genişletilmiş polistiren ve plastik paneller kullanan diğer üreticilerin aksine bazalt yünü kullanıyoruz.
Ve modüler yazlık evlerin yaygın ucuz çözümünün aksine, ark evi mükemmel bir şekilde yalıtılmıştır ve yıl boyunca yaşama uygundur. Duvarlardaki yalıtımın kalınlığı tavanda ve zeminde 150 mm'dir - 200 mm. Ve çerçeve evlere yakıştığı gibi, duvarların bileşimi ve evin tüm çevresi buhar bariyeri, buhar nemi koruması içerir. 45 mm'lik çift camlı pencereler takılırken, genellikle üreticiler 30-42 mm genişliğinde çift camlı pencereler takarlar.
İçeride ve dışarıda bitirme - bir çubuk taklidi, çam.
Çerçeve için ne tür ahşap kullanıyorsunuz? Ne kadar kuru, kuruma tehlikesi var mı?
- Üretimde kurutulmuş çam, rendelenmiş ve cilalı odun kullanıyoruz. Hiçbir yerde görünmeyen evin iskeletini bile 50x150 mm ve 100x150 mm planyalanmış ahşaptan monte ediyoruz. Tek katlı evlerde bile böyle bir kiriş kullanıyoruz, diğer şirketler ise iki katlı evlerin çerçevesi için 30 mm kalınlığında bir tahta kullanıyor. Ark evlerimizdeki çerçeve raflarının aralığı 600 mm'dir.
Çerçeve evlerin kurutulması tehdit altında değildir - bu bir kütük kabinleri sorunudur; çerçeve evlerde, levhalar farklı açılarda birbirine tutturulur, bu nedenle kurumanın sonuçlarına karşı sigortalanırlar. Çerçeve, çerçeveden daha hafif olduğu için büzülmeden de etkilenmezler.
Evi ne kadar çabuk monte edip kuruyorsunuz?
Ev 3-4 hafta içinde üretim koşullarında tamamlanır - mühendislik, pencere, kapı, sıhhi tesisat, terbiye modülleri monte edilir. Sahada bir kazık vida temeli düzenlenir, modüller birleştirilir, ev dış ağlara bağlanır ve katlanmış bir çatı örtülür. Evin sitedeki tüm kurulumu 3-5 gün sürmektedir. Müşterilerimize evi tesislere bağlama, mobilya seçme ve kurma, sauna veya banyo düzenleme konusunda yardımcı olacağız.
Şu anda kaç seçenek sunuyorsunuz ve kurulumda fiyatları nedir?
- Şu anda, farklı boyutlarda ve yerleşim düzenlerinde dört tür tek katlı ev geliştirilmiştir: yukarıda belirtilen üç modülden "Kovcheg-3" den başlayarak, 37,2 m2 - 1,35 milyon rubleye mal oluyor ve sırasıyla altı modülden oluşan "Ark-6" dan önce 75,3 m'lik bir alana sahip2 ve 2,7 milyon rubleye mal oluyor. Beyan edilen değer, dış ve iç dekorasyona sahip bir ev, elektrik tesisatı, bir kalkan, prizler ve anahtarlar, lambalar, sıhhi tesisat ve kanalizasyon, banyoda sıhhi tesisat, 50 litrelik bir kazan ve sitedeki evin kurulumunu içerir. Kazık vida temelleri ayrı ayrı ödenir, Ark-3 için yaklaşık 50.000 ruble, Ark-6 - 100.000 ruble için kabartma ve toprağa bağlı olarak belirtilecek; yanı sıra elektrikli konvektörlerden veya gaz ısıtma noktasından dağıtım ve ısıtma sistemi.
Konut binalarına ek olarak, House-Ark serisi hamamlar ve misafir evlerinin yanı sıra pergolalar, teraslar, verandalar ve yardımcı blokları içerir.
“Ark-Evi” nin oraya kurulabilmesi için sitede hangi iletişimler mevcut olmalıdır?
- Site mühendislik desteğine sahip olmalıdır: elektrik, su, kanalizasyon. Bunlar şehir iletişimi olabilir veya özerk olabilirler. Müşteriye kuyu / kuyu ve septik tank kurulumunda yardımcı olabiliriz.
Düz bir çatıyı kardan temizlemek nasıl gidiyor?
- Evlerimiz küçük bir çatı eğimine sahiptir -% 8. Bu eğim suyun tahliyesi için yeterlidir. Çatıda kar yatabilir, evi tasarlarken kar yükü hesaba katılır. Kışın sıcaklık değişimlerinde yapısal güvenilirlik için çatı katlanmış teknoloji kullanılarak yapılır: piyasadaki çoğu ev üreticisinin bugün kullandığı gibi metal levhalar kilitlere güvenli bir şekilde tutturulur ve üst üste binmez. Bu zahmetli bir süreç, ama biz böyle yapıyoruz.
Metal çatının altındaki torna, klasik şemaya göre gerçekleştirilir - 20 mm kalınlığında bir tahta 20 mm boşlukla dikilir. Kasanın altına süper difüzyon membranı yerleştirilmiştir. Böyle bir çatı pastası, her türlü hava koşulunda güvenilir ve rahat çalışma sağlar, sızıntılara karşı korumayı garanti eder, ev bir ormanlık alandaysa ve üzerine yapraklar veya iğneler düşerse çatının temizlenmesini mümkün kılar.
Rakipleriniz için modüler evler için başka hangi seçenekleri düşünüyorsunuz?
- Evin inşaatçılar tarafından değil, mimarlar tarafından yapılması gerektiğine inanıyoruz. Sadece bir mimar her küçük detayı düşünebilir, binanın estetik niteliklerini, teknolojiyi, konutun kalitesini ve rahatlığını hesaba katabilir. Bir evin mimari bir projeye göre inşa edilip edilmediği her zaman açıktır. Ve inşaatçılar tarafından değil, mimarlar tarafından yaratılan ev her zaman kazanır.
Avrupa'da modüler evler oldukça popülerdir - uygun, konforlu konutlar, hızlı bir şekilde satın alınabilen ve teslim edilebilen ve gerekirse başka bir yere taşınabilen bir ev. Ülkemizde modüler konut inşaatı çok gelişmemiş, inşaat firmaları diğer tip konut binalarının yanı sıra modüler evler sunuyorlar ve kural olarak sunduğumuz gibi hazır özel bir teklif, tek bir stil yok.
Bir prototip olarak neye hayranlık duyuyorsunuz?
- Ark Evi en başından beri modern bir tarzda konut olarak tasarlandı: rahat, özlü, düşünceli. Şekli, modern teknolojilerin yetenekleriyle belirlenir. Evin tarzını İskandinav olarak tanımlıyoruz - İskandinav ülkelerinde yapılan birçok proje prototip olarak incelendi. Ark evlerinin fabrika kalitesi, Kanada konut inşaatının teknolojik ve çevresel standartlarını karşılamaktadır.
The Corner House-Ark-6 modüler bir ev gibi değil, bireysel bir evdir. Genel olarak geniş oturma odanızın modüllerini araba ile nasıl taşıyacağım konusunda hiçbir fikrim yok. Neden bir köşeye ihtiyacın var? Modellerde altı modüllü ev tamamen ortogonal olarak gösterilir; Müşterilere hangi seçeneği sunacaksınız, bir köşe evi veya düz bir bar?
- Aslında, köşe ev-Ark-6 bireysel bir ev olarak tasarlandı ve basitçe çerçeve teknolojisi kullanılarak inşa edildi. Ayrıca, her bir levhanın ve her bir abutmentin, her detayının bir çizimi ile eksiksiz bir proje tamamladık. Herkes onu çok sevdi ve aynı evin ama modüler teknolojide bir projesini yayınladık. Ev modüller halinde monte edilecek ve şantiyeye hazır olarak teslim edilecek ve özgün görünecektir.
Fotoğraflarda ve planda gördüğümüz serilerin inşa örnekleri nerede, içinde kimler ve ne kadar süre yaşıyor?
- Şimdi üçüncü ev-Ark üretimde monte ediliyor ve ikisi kuruldu, ikisi de altı modüllü olanlar, bunlar Ark-6 evleri. Istra bölgesindeki ilk ev, iki yıldır başarıyla kışladı, içinde tek çocuklu bir aile yaşıyor. İkincisi Vladimir bölgesinde, içinde iki çocuklu bir aile yaşıyor, sonbaharda ilk kez kışı geçirerek kuruldu. Müşteriler otuz yaşın biraz üzerindedir, bunlardan biri mobil uygulama tasarımcısıdır.
