Archi.ru:
– NEWOOD projesi ne zaman ortaya çıktı ve özgüllüğü nedir?
Roman Leonidov:
- NEWOOD markası yalnızca birkaç yıl önce ortaya çıktı, ancak bu nispeten kısa süre içinde çoktan tanınmaya başladı. Her şey, birçok avantajı ve özelliği olan yarı ahşap teknolojiyi kullanarak birkaç proje yaptığımız ve 19. yüzyılda Moskova'da çok popüler olan bir teknolojiyi iki katlıyken yeniden inşa etmeye çalışmamızla başladı. ikinci, ahşap zemin, taşıyıcı köşe kolonları ile yarı ahşaptı … Bu durumda dolgu kesinlikle herhangi bir şey olabilir. Aslında, bunların hepsi aynı iyi eski yarı ahşap teknolojidir, ancak normal Fransız veya Alman örneklerinden farklı olarak biraz değiştirilmiş bir versiyonda.
Bir noktada, bu bilgiyi kullanmaya karar verdik ve bu teknolojiye dayanarak Moskova yakınlarındaki bir malikane için bir konuk evi projesi yaptık. İskandinavya serisi konut binalarının prototipi oldu. Ek olarak, bu proje, şirketin büyüdüğü tahıl rolünü oynayacaktı: o zaman, ahşap yapımında uzmanlaşmış ayrı bir atölye yapma fikri ortaya çıktı. Fikir çok basitti: Rus enlemlerindeki malzemenin kendisi mimarın daha özgür hissetmesini sağlıyor.
Yönettiğiniz atölyelerin çalışmaları şimdi nasıl düzenleniyor? Önceliğiniz nedir?
- Benim için faaliyetlerimizin üç ayrı şirket arasında bölünmesi - esas olarak iç mekan ve tasarımla ilgilenen Shabolovka, NEWOOD ve Roman Leonidov Mimari Bürosu - sadece bir manevra. Kendi adımı taşıyan bir atölye oluşturarak egomu tatmin ettikten sonra, bunu yaparak potansiyel müşteri sayısını ve çalışanların büyümesini sınırladığımı fark ettim. Gerçek şu ki, bir müşteri Leonidov'un atölyesine geldiğinde, o zaman elbette Leonidov ile çalışmak istiyor, başkası değil. Belirli bir isme bağlı olmayan "Shabolovka" ve NEWOOD'a sahip olmak, gençleri ileriye taşımak çok daha kolay. Ve eminim ki şirketin büyümesini ve gelişmesini sağlayan taze kan. Ek olarak, sorumluluğun bir kısmını çalışanlarıma devrederek kendime biraz daha fazla özgürlük elde ediyorum.
Diğer bir artı, faaliyet türüne göre net bir bölünmedir. Bana göre bir ve aynı kişinin iç mekanların gelişimi ve mimarlığın yaratılmasıyla baş edemeyeceği çok açık: bunlar tamamen farklı meslekler. Bununla birlikte, şirketi ayakta tutmak için tüm alanları kaplamanın doğru olduğunu düşünüyorum: bir zamanlar iç mekanlar büyük talep görüyor, diğerinde - tipik ahşap evler ve bazen benzersiz mimari talep ediliyor. Böylece belirli bir finansal güvence elde ederiz.
Ahşapla çalışmak için örneğin yuvarlak tomruklar ve diğer teknolojileri geride bırakarak, lamine kaplama kereste konusunda uzmanlaşmaya neden karar verdiniz? Yarı ahşap yapı teknolojisinin geleneksel teknolojiye göre avantajları nelerdir?
- Başlangıçta lamine kaplama kereste lehine seçim yapıldı çünkü yuvarlak tomruklara göre önemli ölçüde daha az büzülme sağlıyor. Sonuç olarak, alıcıları iten bir ahşap evin ana sorunu pratikte ortadan kalkıyor. Bu konudaki belirleyici faktör, konutun performansıydı. Ek olarak, bir bardan inşa edilen bir evin ek yalıtım ve dekorasyona ihtiyacı yoktur: ahşap yapılar hem taşıyıcı hem de dekoratif bir rol oynar. Malzeme daha fazla plastik avantaj sağlar, formla çalışmak için yeni olanaklar sunar.
Her tipik projeyi araziye ve müşteri gereksinimlerine uyarlayarak ne kadar iyileştiriyorsunuz? Bundan sonra proje tipik olmaktan çıkmıyor mu?
- Doğal olarak, standart projeler geliştirilebilir: her zaman müşterinin isteklerini dikkate alırız, ancak bunların tümü revizyon derecesine bağlıdır. Kapıyı bölmede hareket ettirmek veya tesisin parametrelerini biraz değiştirmek gerekirse, muhtemelen böyle bir evin standart bir tasarıma göre inşa edildiği düşünülebilir. Önemli değişiklikler gerekliyse, kural olarak müşteriye ihtiyaçlarını tam olarak karşılayacak bireysel bir proje hazırlamasını öneriyoruz.
Bununla birlikte, standart projenin orijinal versiyonunda, iki katlı bir oturma odasının üzerinde asma katlı tek katlı bir ev inşa edilmesinin önerildiği bir durum vardı. Müşteri asma katı ikinci katla değiştirip oraya bir yatak odası yerleştirmesini istedi. Bundan sonra proje tipik olmaktan çıktı mı bilmiyorum. Muhtemelen değil. Sadece aynı seride iki seçenek vardı ve artık müşteriler bunlar arasında seçim yapabiliyor.
Hangi bireysel projelerin ömürlerini uzatma, standart olma şansı var, hangileri yok? Uygulamanızda böyle bir dönüşümün örnekleri var mı?
- Böyle örnekler varsa çok nadirdir. Bireysel bir proje yapmak, müşterinin ölçümlerine göre ısmarlama bir takım elbise yapmakla aynıdır. Başkasının sadece aynı şeyi değil, bu özel projeyi teklif etmesi zordur. Bir ev her zaman sahibinin portresidir. Ve burada, soyut bir aile için ortalama tipik bir projeyle çalışmak her zaman daha kolaydır. İlk akla gelen, bireysel olarak tasarlanan ve sonunda tipik bir hale gelen yukarıda bahsedilen misafirhane.
Yarı ahşap bir ev ne kadar çabuk inşa ediliyor ve daha da ilginç olanı - taştan mı yoksa betondan ne kadar daha pahalı veya daha ucuz? Belirli projeleri değil, bu tür teknolojileri karşılaştırırsak fiyat oranı nedir?
- Maliyet açısından, bu tür evler neredeyse kütük evlerden farklı değildir. Ve bir taşla karşılaştırırsanız, yarı ahşap bir ev, taş yapımı daha fazla işlem gerektirdiğinden yaklaşık% 10-15 daha ucuz olacaktır: sıva, boyama, vb. Ahşap bir duvar söz konusu olduğunda, bu aşamalar istenirse ihmal edilebilir. Uygulama zamanlamasına gelince, projenin karmaşıklığına bakılmaksızın tüm montaj iki ila üç aydan fazla sürmez.
Sizce NEWOOD hangi pazar segmentinde çalışıyor? Yelpazenizi ucuz evlere doğru genişletmeyi mi planlıyorsunuz yoksa tam tersine pahalı evlere mi odaklanmak istiyorsunuz?
- NEWOOD, dar odaklı ayrı bir marka olarak tasarlandı. Bununla birlikte, bu yıl onun gelişimi ve faaliyet yelpazesinin genişletilmesi hakkında düşünmeye başladım. Tek bir teknolojinin kullanılmasının hem mimarinin hem de işin gelişiminin olanaklarını daralttığı ortaya çıktı. Bu nedenle, yalnızca bitmiş evlerin kanıtlanmış bir plana göre inşası ve satışına değil, aynı zamanda ortaklarımız için tasarıma da odaklanmaya karar verdik - çeşitli teknolojiler kullanarak bina inşaatı yapan büyük şirketler: geleneksel kütüklerden inşaatlara kadar. yapıştırılmış kirişler ve yarı ahşap. Şahsen, umarım bizden proje siparişi artık alıcılar değil, üreticiler - bu benim ana hedefim.
Yarı ahşap teknolojisi bence bugün en umut verici yön. Birkaç on yıl içinde, Rusya'da inşaat halindeki konutların% 80'inin yarı ahşap olacağına inanıyorum. Bugün benzer bir fenomen ABD, Finlandiya, Kanada, Danimarka, Norveç'te zaten gözlemlenebilir … Umarım yakında bir dizi en ekonomik ev geliştirebiliriz. Sonuç olarak, sadece pahalı projeler değil, aynı zamanda öyle görünmeyecek oldukça uygun fiyatlı projelerimiz olacak. Potansiyel müşterilere ahşap bir evin çok farklı olabileceğini bildirmek benim için önemli: modern, rahat, sıcak, pratik, pahalı, ucuz - her neyse.
Hemen hemen tüm projelerinizdeki binaların çerçevesi benzer hatta aynı tiptedir. Kaplama malzemeleriyle nasıl çalışıyorsunuz?
- Yarı ahşap evlerden bahsediyorsak, o zaman hiçbir kısıtlama yoktur: herhangi bir kaplama malzemesi kullanabilirsiniz. Yuvarlatılmış veya geleneksel günlüklere gelince, minimum varyasyon vardır - bu, malzemenin özgüllüğüdür. Kesilmiş bir kereste kullanıldığında, daha az kısıtlama vardır ve bunlar esas olarak, tabandaki yükün arttığı ve buna bağlı olarak malzemenin büzülmesinin arttığı iki katlı evleri ilgilendirir. Genel olarak, buradaki her şey mimarın hayal gücüne ve profesyonelliğine bağlıdır. Binaların çerçevesi hem ahşap hem de taş duvarların, tuğla ve taş kiremitli fiber çimento panellerin kullanımına izin verir.
Lütfen halihazırda uygulanan projeler ve seriler hakkında daha fazla bilgi verin Hangisini en açıklayıcı, örnek olarak işaretlersiniz?
- Her şeyden önce, bu aynı "İskandinavya" - lamine kaplama keresteden yapılmış ahşap bir ev. Her şey bu evle başladı ve bugün en çok uygulanan ve talep edilen proje. Bence başarısının sırrı, evin görsel olarak tipik görünmemesi, göl kıyısında sessiz, modern bir kır evi hissini koruyor olması. Belli bir destek çerçevesine sahip olunması dışında, cam alanını çok geniş bir aralıkta değiştirmek mümkün olması dışında hiçbir belirgin teknolojik avantajı yoktur.
Şirketin yapıcı geliştirmelerini kullanıyor musunuz NEWOOD Roman Leonidov Mimari Bürosu projelerinde?
- Tabii ki yaparız. Şirketimin üçü de ayrılmaz bir şekilde bağlantılı. Ancak yine de, NEWOOD'daki atölye deneyimini aktif olarak kullandığımızı söylemek daha doğru olacaktır, çünkü bireysel evler üzerinde çalışırken deneyler alanı çok daha geniştir. NEWOOD bu anlamda biraz daha muhafazakar, çünkü her zaman projenin maliyeti ve üretilebilirliği hakkında düşünmeniz gerekiyor. Mimari stüdyonun işlerinde müşteri kategorik olarak buna karşı olmadığı sürece mümkün olan her yerde ahşap kullanırız. Sadece büronun portföyüne baktığınızda, evlerin yaklaşık yarısının hem geniş açıklıklı lamine ahşap yapılar hem de ana kaplama malzemesi olarak kullanılabilen ahşaptan yapıldığını görebilirsiniz.
