2017'de kentsel inovasyon Sidewalk Labs (Alphabet tarafından kurulan Google gibi) Toronto'nun doğu kıyı bölgesinde örnek niteliğinde 4,86 hektarlık akıllı bir şehir inşa etme niyetini açıkladı. Yakınlarda, şu anda yaratılmakta olan Villiers adasında, Google'ın Kanada merkezi kurulacak (alanı 55.7 - 92.9 bin m2'ye ulaşacak); Adanın, geçen yüzyılın başında Don Nehri'nin bataklık ağzında kısmen doldurulduğunu ve o zamandan beri bir tehlikeli sanayi bölgesi olmayı başardığını unutmayın.
Toronto bölgesindeki Ontario Gölü kıyısı yaklaşık 50 km uzunluğa ulaşır. 1970'lerde bir sanayi bölgesinden karma kalkınma alanına dönüşmesi ve vatandaşlara suya erişim sağlaması hakkında konuşmaya başladılar ve 21. yüzyılda aktif eylemler başladı. Sidewalk Labs'ın faaliyet gösterdiği Keeside bölgesi yalnızca çevre dostu ve kaynakları verimli kullanan, yaşama ve çalışma için elverişli değil, aynı zamanda sosyal odaklı olmalıdır: Dairelerin% 20'si uygun maliyetli olacaktır (% 5 dahil - "derin erişilebilirlik", yani, en yoksul vatandaşlar için) ve ortalama gelir üzerinden% 20'ye kadar hesaplanacak ve piyasa değerinin altında satılacaktır (% 15'e kadar - uygun fiyatlı kira ve% 5 - kısmi mülkiyet). Diğer bir% 5, bekarlar, aileler ve yaşlılar için kooperatif konutlardır.
Program, 3.000 daire (5.000 konut) ve 3.900 çalışana yönelik ofis ve ticari alandan oluşmaktadır. Kamusal alanlar şehri suyla birleştiriyor, oraya bir ilkokul inşa etmek için hafif bir metro hattı getirilmesi planlanıyor.
Tüm binaların çapraz lamine ahşap ve diğer ahşap esaslı malzemelerden inşa edilmesi planlanıyor; bu tür inşaatlarda ünlü Kanadalı uzman Michael Green tarafından montaj için bir dizi tipik parça geliştirildi. Bu ve diğer yapı malzemeleri Cradle to Cradle standardını karşılayacaktır. Akıllı bir enerji sistemi, güneş panelleri, enerji depolama için elektrokimyasal piller ve daha fazlasını içerecektir. Geri dönüşüm, Toronto apartmanlarının ortalaması olan% 26'ya kıyasla toplamın% 80'ini kapsayacaktır. Isıtma jeotermal pompalar, atık ısı ve diğer temiz kaynaklarla sağlanacaktır. Yağmur suyu, kamusal alanlarda yeşil altyapı aracılığıyla toplanacak ve muhafaza edilecektir. Modüler asfaltlama elemanları, yüzeyinin altında herhangi bir onarım ve diğer altyapı işlerinin yapılmasını kolaylaştırır.
Sidewalk Labs, Keyside'ın işleyişiyle ilgili her türlü veriyi toplamayı, herhangi bir kişisel bileşeni kaldırmayı ve ardından yayınlamayı planlamaktadır; bu veriler, burada ve orada "trafik sıkışıklığını" önlemek için yaya ve araba alanlarının genişliğini ayarlayarak kompleksi etkili bir şekilde yönetmeye izin verecektir. Site sakinleri ve çalışanlar için ağa her türlü erişim sağlanacak, ortak alanlar da dahil olmak üzere alan wi-fi ve 5G mobil internet ile kapsanacaktır.
Birinci katlar da dahil olmak üzere zemin seviyesi altyapısı modüler ve esnek olacak şekilde tasarlanmıştır. Güzel havalarda cepheler yükseltilebilir, yoldan geçenleri yağmurdan korumak için seçenekler vardır. Bölgenin kolay dönüşümü için arabalar ve yayalar bir yan taşla ayrılmamıştır. Engelsiz bir ortamın tüm ilkelerine uyulur. Malların teslimi ve çöplerin uzaklaştırılması yer altı tünellerinden robotlar tarafından yapılmaktadır.
Sidewalk Labs iş teklifinin tamamını burada görüntüleyin. Tanımlanan uyuma rağmen, yerel ve ulusal düzeyde Kanadalı politikacılar için şimdiden endişe yarattı: şehir ve şirket arasındaki mevcut anlaşmalar yalnızca 4,5 hektarlık bir alanı ilgilendiriyor, ancak teklif, tartışılmayan yaklaşık 141,6 hektarlık bir alan geliştirme planlarını içeriyordu. Ancak Sidewalk Labs yönetimi, bunun Keeside'nin Toronto'da kıyı rejenerasyonunu nasıl katalize edeceğinin sadece bir örneği olduğunu söylüyor.
