İnşaat sektörü, dünya ekonomisinin en büyük sektörlerinden biridir ve aynı zamanda en emek yoğun sektörlerden biridir. Her şey, hatta küçük bir inşaat projesi, çeşitli alanlardan bir dizi uzman tarafından oluşturulur: mimarlar, tasarımcılar, mühendisler, inşaatçılar, müteahhitler, taşeronlar. Bir proje üzerinde çalışırken, tüm bu insanlar birbirine bağımlıdır. Geleneksel mühendislik belgeleri (çizimler, tahminler, vb.) Burada bir mimari projedeki katılımcılar arasında bilgi alışverişinde bir aracı görevi görür.
Herhangi bir inşaat (onarım, restorasyon) bir proje ile başlar. Tasarım, mimarların ve mühendislerin müşterinin tüm isteklerini dikkate aldığı ve bunları sitenin / binanın işlevsel özelliklerine ve düzenleyici belgelerin gerekliliklerine bağladıkları herhangi bir inşaatın tanımlayıcı bir aşamasıdır.
Ek olarak, ısı mühendisliği, havalandırma, kanalizasyon, güç kaynağı uzmanları, her biri kendi ayarlamalarını yapan projelerin geliştirilmesinde yer almaktadır. İnşaat mühendisi jeolojik, jeodezik ve çevresel bilgilerin analizine dayanarak çeşitli noktalarda çökme tahmini yapar, bir ev dikmek için en uygun yeri önerir, temelin türünü ve derinliğini seçer, su yalıtım seçenekleri sunar ve bina önerir. malzemeler.
İnşaatta yatırım faaliyetleriyle ilgili tasarım çalışması ve diğer mühendislik hizmetlerinin gerçekleştirilmesinin maliyetini değerlendirme konusu, yatırım sürecindeki katılımcılar için her zaman büyük önem taşımıştır, çünkü optimum çözümü, hem müşterilerin-geliştiricilerin üretim verimliliğini hem de finansal faaliyetlerini sağlar. ve proje dokümantasyonunun yüklenicileri-geliştiricileri.
Bu sorunu çözmek için, CSoft Development en son gelişmelerinden birini sunuyor - Project Smeta CS yazılımı
Proje Smeta CS programı, mevcut işletmelerin, binaların ve yapıların yeni inşaatı, genişletilmesi, yeniden inşası ve teknik yeniden teçhizatı için tasarım tahminlerinin geliştirilmesinin maliyetini belirlemek ve ayrıca etüt çalışmasının maliyetini belirlemek için tasarlanmıştır.
Tasarım organizasyonları ve inşaat şirketleri programı çok çeşitli alanlarda kullanabilir:
• enerji ve elektrik enerjisi endüstrisi;
• petrol ve gaz endüstrisi;
• demirli ve demirsiz metalurji;
• konut ve sivil inşaat;
• karayolu, demiryolu, nehir, deniz, hava taşımacılığı nesnelerinin tasarımı;
• su temini, ulaşım, iletişim vb. İçin tesislerin tasarımı
Tahmin belgelerinin son iki yıldaki incelemesinin sonuçlarının analizi, gelen tahmini belgelerin kalitesinin çoğu zaman arzulanan çok şey bıraktığını göstermektedir.
En uygun maliyet tahminini yapmanız gerekiyorsa, fiyatların, biçimlendirmelerin, katsayıların doğru uygulandığından emin olmak istiyorsanız, enterpolasyon ve ekstrapolasyon kullanarak karmaşık hesaplamaları manuel olarak kontrol etmek istemiyorsanız, okunabilir ve görsel bir raporlama elde etmek istersiniz. Sonuç olarak belge, ardından Project Smeta CS programı - en iyi çıkış yolu!
1 Temmuz 2008 tarihinde, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 16.02.2008 No. 87 sayılı "Proje dokümantasyonunun bölümlerinin oluşturulması ve içeriğine ilişkin gereklilikler hakkında" Kararı yürürlüğe girdi. Bu normatif kanunun gerekliliklerine dayanarak, tasarım ve tahmin belgeleri, Rusya Federasyonu topraklarındaki yetkili devlet kontrol ve inceleme organları tarafından alınır ve gözden geçirilir. CSoft Development şirketinin uzmanları, eyalet kontrol ve inceleme organlarındaki tasarım tahminlerinin tasarımı ve değerlendirilmesi ile ilgili bölgesel ve federal mevzuatta meydana gelen değişiklikleri her zaman dikkatle izler ve programın işlevselliğinde uygun değişiklikleri yapar.
Düzenleyici çerçevenin mevcut durumu
Tasarım ve anket çalışmasının ön maliyetini belirlemek için bir başlangıç noktası olarak, program şunları kullanır:
• 1987-1990'da yayınlanan, tadilat ve eklemeler ile inşaat için tasarım çalışmaları için fiyatlar koleksiyonunun mevcut sektörel ve özel bölümleri. (SC);
• 1994-1999 baskısının inşası için tasarım çalışması için temel fiyat referans kitapları. (SBC) ve 1999'dan günümüze;
• iki fiyat seviyesinde hesaplanan anket çalışması için baz fiyatların referans kitapları: 1991 ve 2001;
• Moskova Bölgesel Önerileri (MRR).
Referans kitaplarının, temel fiyatları belirlemesi ve proje belgelerinin geliştirilmesi için sözleşme fiyatını daha da oluşturması amaçlanmıştır, çünkü her bir nesne, görevlerin belirlenmesi ve gerekli tasarım çalışmasının değerlendirilmesi için bireysel bir yaklaşım gerektirmektedir.
Referans fiyatı hesaplamak için üç yöntem
Öngörülen nesnenin taban fiyatının hesaplanması, Proje Smeta CS programında bugün mümkün olan tüm yollarla gerçekleştirilir, yani:
• Tasarım nesnelerinin doğal göstergelerine bağlı olarak. Koleksiyonda, yansıtılan nesnenin ana göstergesinin belirli bir aralığı için sabit değerlerin ayarlandığı durumlarda kullanılır;
• toplam inşaat maliyetinden. Tasarım çalışmasının temel fiyatı, toplam inşaat maliyetinin değerinin referans kitap tablolarında belirtilen yüzde ile çarpılmasıyla belirlenir;
• işçilik maliyetleri ile. Öngörülen nesnenin, ana gösterge değerinin tabloda verilen minimumun yarısından az veya maksimum göstergenin iki katından fazla olduğu durumlarda veya öngörülen nesneye ilişkin verilerin şu anda mevcut olmadığı durumlarda kullanılır. koleksiyonlar. Şunlara göre hesaplanır:
• Ana icracıların maaşları;
• istihdam süresi;
• sanatçıların sayısı.
Baz fiyatları hesaplamak için yerleşik matematiksel yöntemler
Öngörülen nesnenin, Fiyat Kitabı veya Referans Fiyat Rehberi tablosunda verilen minimum veya maksimumdan daha fazla ana gösterge değerine sahip olması durumunda, tasarım temel fiyatı ekstrapolasyon ile belirlenir.
Öngörülen nesnenin tablolarda verilen göstergeler arasında bir inşaat maliyet değerine sahip olduğu durumlarda, tasarım dokümantasyonunun geliştirilmesinin taban fiyatı (yüzde) enterpolasyon ile belirlenir.
Çeşitli katsayıları ve düzeltmeleri kullanma yeteneği
Program, teknik parçalar tarafından sağlanan ve belirli bir oran için uygulanan katsayıların ve düzeltmelerin bir listesini otomatik olarak oluşturur. Özel katsayılar oluşturma işlevi, teknik parçalar tarafından sağlanmayanlar da dahil olmak üzere normlarda çeşitli değişiklikler oluşturmanıza ve uygulamanıza izin verecektir.
Göreceli değer tablosu bölümleri
Proje dokümantasyonunun münferit bölümlerinin maliyeti (mimari ve inşaat bölümü, ısıtma, havalandırma, su temini, kanalizasyon, güç kaynağı vb.), Referans kitaplarında verilen proje bölümlerinin yaklaşık maliyet tablolarına göre belirlenir ve müşteri ile kararlaştırıldığı şekilde kullanıcı tarafından ayarlanır. Program şunları yapmanızı sağlar:
• bölümlerin tamamlanma yüzdesini ayarlayın. Bu durumda, kullanıcı standart yüzdeyi görür ve kendisinin değiştiğini görür;
• Bölümlerin maliyetini sadece faiz biçiminde değil, aynı zamanda parasal terimlerle de - taban fiyatı ve cari değeri - gösterilmesi;
• bireysel ilgili maliyet bölümlerine ayarlama faktörleri uygulama.
Dize işlemleri
Program, hatlarla (projeler, tahminler, fiyatlar) çalışmak için esnek bir mekanizmaya sahiptir. Kullanıcı kopyalama, taşıma, silme yeteneğine sahiptir.
Arama
Project Smeta CS'de üç tür arama uygulanmaktadır:
• düzenleyici çerçeveye göre;
• projelerde;
• düzeltme faktörlerine göre.
Otomatik çıktı belgeleri oluşturma
Derlenen ve hesaplanan tahminlere göre, program, tasarım ve anket çalışması için onaylanmış tüm formları yazdırmanıza olanak tanır: 1PS, 2P, 3P, sanatçıların yeterlilik katsayılarını hesaplayan bir form dahil.
Basılı her belge için, kullanıcı, tasarım çalışması için tahminler hazırlamak için kurallar tarafından sağlanan ücretleri ayrı ayrı belirtme fırsatına sahiptir.
MS Excel, raporlama dokümantasyonu oluşturmak için kullanılır.
Veri içe aktarma
Kullanıcı kendi koleksiyonlarını MS Excel'de oluşturabilir, *.csv formatında kaydedebilir ve ardından programa aktarabilir.
Proje değişimi
Project Smeta CS, kullanıcıya projeleri bir dosyaya yükleme ve bir dosyadan projeleri içe aktarma yeteneği sağlar, bu da müşterilerin en iyi uygulamalarını değiş tokuş etmesine olanak tanır.
Ağ versiyonu
Project Smeta CS, hem bireysel kullanım (yerel sürüm) hem de bir çalışma grubunun parçası (ağ sürümü) olarak çalışmak için tasarlanmıştır.
Ağ sürümü sağlanır:
• küçük ağlar için - en fazla 5 işyeri;
• daha büyük olanlar için - 10 işe kadar;
• şirketler için - 10 işten (sınırsız).
Güncellemeler için abonelik
Project Smeta CS güncellemelerine abone olmak, kullandığınız programın, standartların ve uygulamaların güncel olduğunun garantisidir.
Project Smeta CS yazılım paketi, kullanıcıların isteklerini dikkate alarak sürekli gelişmekte ve gelişmektedir. Yeni özellikler ekleniyor, servis modları geliştiriliyor, baskı formlarının şablonları ekleniyor. Programın kendisine ek olarak, düzenleyici çerçevede değişiklikler oluyor, tasarım ve anket çalışmaları için tahmin hesaplama yöntemlerinde, üç aylık enflasyon oranları yayınlanıyor, yeni metodolojik materyaller yayınlanıyor. Bütün bunlar program güncellemelerine yansıtılır. Güncellemelere yıllık aboneliğe abone olarak, kullanıcı, kontrol otoritesindeki tahminin incelenmesi ile ilgili baş ağrısından kurtulacaktır.
