Bina arsası, Gilyarovskiy ve Shchepkina caddelerinin yanı sıra Kapelsky şeridi ile sınırlanan bloğun derinliklerinde yer almaktadır. 37 numaralı ev, iki katlı bir eğitim merkezidir - çeyreğin görünümüne herhangi bir görsel parlaklık katmayan tipik bir Sovyet projesi. Amacına uygun olarak, bu nesne uzun süredir kullanılmamaktadır ve bu nedenle müzayedeye çıkarılıp yeniden inşa edilmek üzere satılmıştır. Biri Moskova Metrosu'na, diğeri özel hizmetlere ait olan yüksek idari binalar ile çevrilidir ve sitenin doğu sınırı, başkentin çevre kompleksinin bir parçası olan parka bitişiktir. Bu mahalle birçok yönden yeni nesnenin işlevsel amacını önceden belirlemiştir. Yoğun bir ofis yüksek katlı halkasında konut inşa etmek, en azından gelecekteki sakinlerine göre insancıl değil, ancak buradaki ofis kompleksi kendini gösteriyor. Metroya yakınlık (yavaş bir tempoda beş dakika) ve Olimpiyat Stadı ile Prospekt Mira arasındaki tüm alanın köklü ticari itibarı da müşterinin niyetinin lehine oynadı.
Bu kadar kalabalık bir alanda, hatta bitişik caddelerden neredeyse görünmeyen bir nesnenin tasarımı, elbette birçok "ama" dikkate alınarak gerçekleştirildi. Özellikle, mimarlar, bu durumda binanın şekli ile hiçbir deney yapmanın uygunsuz olmadığını başından beri açıktı, çünkü bu tür bir sıkılıkta, müşteri çok katı bir karar verirken, kaçınılmaz olarak yararlı alan kaybına yol açacaklardı. durum: daha sonra her katı bir bütün olarak veya ayrı bloklar halinde kiralanabilecek bir ofis binasına ihtiyacı vardı. Bu nedenle ABD Architects, basit bir paralel boru tasarlayarak ve ardından sitenin ve müşterinin özel gereksinimlerine göre uyarlayarak yeni ofis kompleksinin görünümü üzerine çalışmalarına başladı.
Sitenin dezavantajları arasında sadece mütevazı alanı ve yoğun sınırlar inşa etmek değil, aynı zamanda ona sınırlı erişim de bulunmaktadır. Gilyarovskogo Caddesi'nden yalnızca gelecekteki komplekse yürüyebilirsiniz ve bu zorluk çekmeden değil, ancak Shchepkina Caddesi'nden prensip olarak araba ile gidebilirsiniz, ancak geri dönecek veya yaklaşan bir arabayı kaçıracak hiçbir yer yok. Bu arada, mimarlar, elbette, tüm yangın güvenliği standartlarına uyma ve özellikle binaya bir yangın girişi sağlama görevi ile karşı karşıya kaldılar. Yol Shchepkina Caddesi'nden tahmin edilebileceği gibi "uzatılmıştı", ancak dönüş platformunun organizasyonu ve yer altı otoparkına giriş için, birinci katın hacminin bir kısmını feda etmek gerekiyordu.
Bu zorunlu zorunluluk, tüm kompleksin mecazi bir çözümüne yol açtı. Mimarlar birinci katın beşte biri kadar "ısırdığı" için, üst katlar muhteşem bir konsolla lobinin girişinde asılı duruyor. Ve bu elemanın aşırı ağırlık hissini önlemek için, kompleksin son üç katı birinci kat seviyesine kaydırılır ve karşı cephede kareye sarkan bir konsol oluşturur. Yedinci kattaki terasta ortaya çıkan vardiya, ofis çalışanları için bir rekreasyon alanına dönüşüyor - çevre düzenlemesi yapılmış, bir yaz kafesine ya da örneğin gayri resmi toplantılar için bir yere dönüşebiliyor. Kompleksin düz çatısının da kullanılabilir hale getirilmesi gerekiyordu, ancak iyileştirilmesi, daha ziyade komşu binalarda çalışanların bakımı adına gerçekleştirildi, çünkü altında yeşil bir çim düşünmek donuk olmaktan çok daha keyifli. beton dikdörtgen.
Ofis kompleksinin cepheleri tamamen camdan yapılmıştır. Bu, bariz nedenlerle yapılır: bu kadar yakın bir gelişme koşullarında, başka bir 9 katlı tuğla veya beton bina, parkın kurtarıcı bir boşluk olarak algılanmasına son verirdi. ABD Architects, bu nesne için özel bir cam sistemi geliştirdi - burada, modülün yarısı kadar ofset ile dönüşümlü olarak opak ve şeffaf paneller. Böyle bir düzen çok ilginç bir görsel efekt sağlar: farklı bakış açılarından cepheler tamamen farklı şekillerde algılanır. Şeffaf ve mat bölümler birbiriyle örtüşür, bir destedeki kartlar gibi karıştırılır ve sonuç olarak bina hafif ve havadar görünür, ancak aynı zamanda içeride neler olduğunu görmek tamamen imkansızdır. Bu teknik, daha önce bahsedilen gerginlik koşullarında neredeyse kaçınılmaz görünen istenmeyen görsel bağlantılardan kaçınmanıza izin verecektir. Bu arada bu, teknik görevin söylenmemiş gereksinimlerinden biriydi - mimarlar, inşaat halindeki ofis kompleksinde çalışanlara sadece rahatlık sağlamakla kalmayıp, aynı zamanda karşıdaki gizli kurumun pencerelerini çitle çevirmek zorundaydı. meraklı gözler.
Bölge yönetimi, bir çocuk kurumu sahasına bir ofis kompleksi inşa etmenin ne kadar insanca olduğunu hala düşündüğü için, bu projenin uygulanması hala sorgulanmaktadır. Esas olarak idari binaların bulunduğu bir bölgede okul çocukları için bir eğitim ve eğlence merkezinin gerekip gerekmediğini yargılamak bize düşmez. Ancak ofis tipolojisi içerisinde mimari ve planlama çözümlerinin hümanizminden bahsedecek olursak, ABD Architects projesi kesinlikle tüm gereksinimlerini karşılıyor.
doğrudan konuşma:
Projenin baş mimarı Said Dzhabrailov:
“Bu projenin ilginç özelliklerinden biri cepheye özel tasarlanmış ısıcam sistemidir ve ayarlanabilir olarak kullanılmasına imkan verir. Kışın, arayüz boşluğu ısıyı biriktirir ve binanın ısıtılmasına yardımcı olur ve yazın ise aktif olarak havalandırılır, binanın dış duvarındaki fazla ısıyı giderir ve böylelikle iklimlendirme için önemli ölçüde enerji tasarrufu sağlamaya yardımcı olur.
Çift katmanlı cam cephe, binanın mimari görünümünü oluşturmada da önemli bir rol oynar. Daha önce de belirtildiği gibi, şeffaf ve buzlu cam kullanıyoruz ve ikinci durumda iki farklı renk tonu kullanıyoruz: dış katmanı açık yeşil ve iç katmanı mavimsi yapıyoruz ve üst üste koyarak çok ilginç bir cephe elde ediyoruz. renk açısından. Aynı zamanda, cepheler tamamen böyle yapılırsa geliştirdiğimiz tasarımın karmaşıklığının fark edilmeden kalacağını anladık. Bu nedenle, şeffaf, tek katmanlı ekler ortaya çıktı - bunlar, binanın ana "elbisesinin" derinliğini ve çok boyutluluğunu olumlu bir şekilde vurguluyor."
