Kolsingel kompleksi, Rem Koolhaas'ın basit geometrik şekillerle deney serisine devam ediyor: Bu durumda, Rotterdam'ın merkezinin yeni gelişiminin yüzünü tanımlaması gereken 85 m'lik kenarı olan bir küpten bahsediyoruz. Artık alan, tek bir peyzaj oluşturmayan ve önemli işlevsel sınırlamalar taşıyan kulelerin hakimiyetindedir. Öte yandan Kolsingel, her şeyden önce, şehirdeki dört merkezi caddeyi birbirine bağlayan beş alt katta bir alışveriş merkezi şeklinde yeni bir kamusal alan ve ayrıca - gelecekte - yakındaki bir metro istasyonu. Ziyaretçilerin tüm Rotterdam'ın manzarasını hayranlıkla izleyebilecekleri binanın üst katlarında sergi salonları, kafeler ve medya merkezleri yer alacak. Vatandaşları bu bölgeye çekmek için Koolhaas, komplekse büyük yürüyen merdivenler kurmayı planlıyor ve bu da doğrudan kültür ve eğlence tesislerine - binanın üst katmanlarının çoğunu kaplayacak olan ofis ve apartmanlardan geçmiş.
"Küp" ün merkezinde büyük bir boşluk planlandı - aynı zamanda bir ışık kuyusu rolünü de oynayan bir iç avlu. Şu anda kompleksin yerinde duran binalarla çevrili olacak ve gelecekte İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra yıkılan Rotterdam'ın merkezinde ortaya çıkan ilk yeni yapı olan ABN AMRO banka binası da dahil olmak üzere kompozisyonuna dahil edilecek.; aynı zamanda Kolsingel Caddesi'nden Koolhaas binasının girişini dekore edecek.
