Avrupa'nın en büyük mağazası olan Wertheim'in İkinci Dünya Savaşı sırasında yıkıldığı mahallelerden bahsediyoruz. Almanya'nın Leipzigerplatz üzerinden bölünmesi sırasında ve Potsdamerplatz yakınlarında bulunan sınır dışlama bölgesini geçti. Yeniden birleşmeden sonra, zaten 1990'larda, bölge için 18. yüzyıl düzeninin izlerini koruyan (özellikle kare sekizgen bir şekle sahip) yeni bir kentsel planlama çözümü yaratmaya başladılar. Projenin gelişimi, Leipzigerplatz'ı çevreleyen tüm mahallelerin gelişimi için birleşik bir konsept öneren Aldo Rossi'ye emanet edildi. Bu fikir, 2001 yılında mimari yarışmayı kazanan nps tchoban voss atölyesinin ana planı gibi gerçekleşmedi.
Meydana bitişik gelişmemiş bir arsa, Eylül 2007'de ilan edilen yeni bir ihaleye konu oldu. Organizatörlerin talimatları üzerine, katılımcılara aşağıdaki işlev oranlarını dikkate alarak yeni bir düzen önermeleri talimatı verildi:% 55 - bir alışveriş ve eğlence kompleksi,% 30 - konut,% 15 - ofisler. Yeni mahallelerin sokaklarında aktif bir yaşamı desteklemesi gereken apartmanların gelişiminde önemli bir payın korunmasına özellikle dikkat edildi.
Proje, sokaklardan oluşan katı bir geometrik ızgaraya dayalı olarak bölgenin tarihi yerleşim planının unsurlarını geliştiriyor. Yeni ilçenin ana karayolu rolünü oynayacak yeni bir kamusal alan - bir alışveriş merkezi - oluşturulması planlanıyor. Genel olarak, mimarlar Bundesrat binasına bitişik bölgenin gelişiminin umut verici bir versiyonunu geliştirdiler: çeşitli işlevlere sahip binalardan oluşan yoğun bir yapı dokusu oluşturma ihtiyacını hesaba katıyor.
