Blue Condo Chumi ve 40 Bond Street H & dM sadece yüksek değer ve özgün tasarımla birleştirilmiyor: her iki bina da bulundukları bölgenin kentsel durumuna gösterdikleri özenle ayırt ediliyor. Bu sadece çok pahalı bir emlak değil, aynı zamanda şehrin görünümüne yansıyan önemli bir mimari "jest".
Bu, özellikle Bernard Chumi'nin "mavi kulesi" için geçerlidir. Manhattan'ın "aşağı" Doğu Yakasında, tuğla evler, sosyal konut siteleri ve harap olmuş altyapı arasında yer almaktadır. Yükselen emlak fiyatlarına ve lüks konut binalarının ortaya çıkmasına rağmen, bu bölge henüz New York'un yeni moda bölgelerine atfedilemez, bohem bir cennetten bir yuppi yaşam alanına dönüşüyor.
Bu nedenle, Mavi Kule projesi mimara göre "bağlamsal" dır; Kulenin hacmi, dikildiği 15'e 30 m'lik bölüme zorlukla sıkıştırılmış görünmektedir. Cephelerin düzlemlerinin üstünden eğik olarak kesilmiş genişletilmiş üst kısmı, çatısında evin sakinleri için bir teras bulunan komşu alçak yapının üzerine asılır. Ağırlık merkezi, sanki her an on yedi katlı binayı yan tarafa düşürebilirmiş gibi yukarı kaydırıldı. Cephelerin çözümü de daha az net değildir: bunlar farklı mavi tonlarında cam panellerden yapılmış perde duvarlardır. Düzensiz düzenlemeleri, varsayılan olarak belirli bir kategorideki tüm konut kompleksleri tarafından gösterilmesi gereken, uygulamalı anlamda iyi zevkten özgürlüğü vurgular. İlk olarak bir apartman projesini üstlenen Chumi, bu siparişle önünde açılan resmi fırsatlarla daha çok ilgileniyordu. New York'un sert inşaat yasalarının yarattığı zorlukları, mimarı daha yaratıcı olmaya zorladıkları için bile beklediğini kabul etti. Evde, eğimli duvarlarla ayırt edilen ve mavi camdan şeffaf panoramik camlara dahil olan toplam 32 daire bulunmaktadır.
Blue Condo'yu tasarlamak ve inşa etmek yaklaşık iki buçuk yıl sürerken, Jacques Herzog ve Pierre de Meuron'un 40 Bond'u sadece bir buçuk yıl içinde ortaya çıktı. Bu, projenin bütünlüğü ve özgünlüğünden değil, çok daha mütevazı boyutundan etkilenmiştir. Sokak cephe çözümünün ana unsuru, beton desteklerden yapılmış bir destek yapısının üzerine yerleştirilmiş, cilalı paslanmaz çelik levhalarla kaplı yeşil cam profillerden yapılmış büyük bir ızgaraydı. Bu, genellikle bu bölgede bulunan, dökme demir çerçeveli bir 19. yüzyıl konut evinin bir tür yorumudur. Aynalı yüzeyler sayesinde binanın görünümü hava durumuna ve günün saatine bağlı olarak değişecektir. Binanın arka cephesi aynı kafesi takip ediyor - ancak bakır levha versiyonunda.
Cephelerin geometrik berraklığının aksine, binanın ana çiti ve alüminyumdan yapılmış birinci kademedeki beş "şehir evi" dışavurumculuğun bir örneği gibi görünüyor. Tuhaf tasarımları bilgisayar programlı New York grafitilerinden alınmıştır. Bu motifler çelik panelli ana girişte ve lobide tekrarlanmıştır. On bir kattan ilk üçü, iç mekanları İngiliz minimalist mimar John Pawson tarafından tasarlanan, binanın sahibinin ünlü New York geliştiricisi Ian Schrager'in dairesinde bulunuyor.
