Kompleks, ana bloğun 18 katında yer alacak olan 1.700 hükümet yetkilisi için tasarlandı. Yakınlarda bir anaokulu, spor salonu ve çalışanlar için bir kafenin bulunduğu dört katlı bir ek bina inşa edildi.
Maine bu binayı kasıtlı olarak Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bu tür hükümet projelerinin "en yeşil" i, yani maksimum kaynak ekonomisiyle inşa edip işletmek için çabaladı. Ancak bu yaklaşım, bazen kıyamet sonrası olarak adlandırılan formları yorumlamasıyla, mimarın bireysel tarzıyla ciddi bir çatışmaya girdi; mimarisinin köklü dili, çevre aktivistlerinin özel taleplerine adapte etmek zordur. "Yeşil" binaların inşası sadece alıştıkları "küresel" mimarinin ilkelerine dayandırılamayacağından, birçok büyük mimar benzer bir sorunla karşılaşabilir. Sadece iklim ve topografya değil, aynı zamanda bu alan için havalandırma ve ısıtma problemlerini çözmek için geleneksel yöntemler, kirlilik derecesi de dahil olmak üzere gelecekteki binanın inşa edileceği çevrenin tüm özelliklerini dikkatlice incelemek gerekir. sosyal durum vb.
Maine, toplumun ihtiyaçlarına olan tüm ilgisi ve solcu politikacılara sempatisi ile dikkatini toprağa yakın bu yerel düzeye tam olarak çeviremedi. Sonuç olarak, şüphesiz ilginç olan binasının hem yetersiz bir şekilde "yeşil" olduğu hem de tamamen resmi bir çözüm açısından düşünülmediği ortaya çıktı.
Bu idari kompleksin ana görsel özelliği, binanın güney cephesinin tamamını kaplayan devasa bir örgü metal panel ekranıydı. Arup mühendislerinin hesaplamalarına göre, güneş tarafından ısınan havanın daha sonra yükselebilmesi için duvarla arasındaki boşlukta tutulması ve pencerelerden odaya otomatik olarak girecek olan daha soğuk bir havaya bırakılması gerekir. sensörlerin okumalarına göre açıldı. Elektrik kullanmadan iklimlendirme sorunu bu şekilde çözülmelidir. Aydınlatma konusuna gelince, yetkililer güneş ışığından en iyi şekilde yararlanarak burada elektrik tasarrufu yapabilecekler. Her iki cephenin sürekli camlanması, ek ışık kaynaklarına olan ihtiyacı minimumda tutmalıdır. Bina, kalınlıkta çok küçük bir bloktur - yalnızca 16 m, bu da tüm çalışma alanlarını pencerelerden iyi aydınlatmayı mümkün kılar.
Main'in kaynak tasarrufu politikasının ayrı bir yönü, her üç katta bir duran asansörlerin kullanılmasıdır. Sonuç olarak, inşaatta çalışan insanlar daha fazla merdiven yürümek zorunda kalacaklar ki bu kesinlikle sağlık için iyidir. Bu uygulamayı çeşitlendirmek için mimar, her asansör durağında çalışanların dinlenebileceği ve sosyalleşebileceği üç bitişik kata yayılan küçük bir atriyum tasarladı.
Aynı zamanda, Maine binanın dış tasarımını tasarlayarak "çevre bilinci" ilkelerinden uzaklaştı. Çelik panellerden oluşan perdesi, binanın önündeki meydanın üzerinde bir gölgelik olarak ve ana hacmin tepesinde bir üçgen çatıyı taklit eden bir uç şeklinde yatay düzlemde devam ediyor. İşlevleri binaya daha fazla ifade kazandırmaktır, aynı zamanda bu fikri uygulamak için bir tondan fazla çelik gerekir ve sonuçta herhangi bir yapı malzemesi de gezegenimizin yeri doldurulamaz kaynaklarına aittir.
Ancak mimarın "çevre dostu" fikirleri her zaman net bir sonuç vermedi. 20 ila 27 Santigrat derece arasında değişen ofis sıcaklığı hala tolere edilebiliyorsa (ABD'deki klimalı odalar için standart 19 derecedir), o zaman güney cephesinin sürekli camından içeri giren kör edici güneş ışığı, binanın sahiplerini zorladı. oraya sıradan güneşlikler takmak için (kuzey tarafında Main, buzlu cam bir güneşlik sistemi tasarladı).
Daha çok sosyal çevre ile ilgili olan başka bir özellik: Binanın çok küçük bir yer altı garajı var, bu da çalışanları toplu taşıma araçlarıyla veya yürüyerek işe koyulmaya teşvik etmesi gerekiyor. Aynı zamanda, sokakların çok temiz ve güvenli olmadığı San Francisco şehir merkezinin tam kenarında yer alır; bu, personelin kadın kısmı için özellikle önemlidir.
"Yeşil" tasarım yoluna yeni başlayan bir mimarın projesindeki bu tür sorunlar hala anlaşılabilir. Ancak Maine, 2002'de Avusturya'nın Klagenfurt kentinde, modern "kaynak koruma" nın (orada hukuk statüsüne sahip) tüm gereksinimlerini karşılayan bir banka genel merkezi kurdu.
Aynı zamanda, San Francisco örneğinde, Tom Maine hala iyi niyetini sayabilir: O, sosyal sorunları (ve bu durumda çevreyi) aktif olarak çözmeye çalışan birkaç büyük Amerikan mimarından biridir. binaları ve ayrıca - kamu kurumları ve ofis komplekslerinin binalarının projelerinde bile "kurumsal olmayan" estetiğe sıkı sıkıya bağlı.
