Nikita Biryukov'un ("ABV Grubu") otel ve iş kompleksi, proje aşamasında son aşamaya yakın olarak değerlendirildi. Bir süre önce bu yerde, Pushkarev Lane boyunca uzanan 3 katlı bir bina yıkıldı (ilginçtir, 19. yüzyılın ortalarında şerit Sumnikov, sonunda Pushkarev ve Sovyet zamanlarında Khmelev Caddesi idi). Yıkılan ev orijinal haliyle restore edilecek. Sretenka'nın yanından, site, karakteristik bir karmaşık geçmişe sahip tipik bir Moskova tarzı görünüme sahip bir bina tarafından işgal edilmiştir - 1854'te tüccar I. M. Belogrudov burada iki katlı bir ev inşa etti ve iki şerit arasına uzattı; ev, 1824'ten yarım boyutlu bir yapı içeriyordu. Tüccarın evinin birinci katta bir pasajı (muhtemelen ticari bir oyun) ve ikinci katta bir dizi basit pencere vardı. 10 yıl sonra ev kuruldu ve çarşı döşendi.
Nikita Biryukov'un projesi, iki inşaat dönemi arasında bir şey haline gelen Sretenka'ya bakan evin korunmasını içeriyor - çarşı iade edildi ve altına bir yaya geçidi yapıldı, böylece buradaki dar Sretenka kaldırımı genişletildi. Geçit, tasarımın başlangıcında olduğu düşünülen "delinme" nin yerine geçmesi için önerildi - yeniden inşa edilen eski ev ile avlunun arkasındaki inşaat halindeki yeni bina arasında bir yaya yolu. Gösterilen projede bu "delinme", mimarlara göre "tek bir kapının kalkmadığı", iki cilt arasında boş bir mesafe şeklinde var, ancak sıradan yoldan geçenlere kapalı. Aynı zamanda, uzmanların haklı olarak belirttiği gibi, tüm bu tür pasajlar, müşteri için sakıncalıysa, yalnızca onay süresi boyunca mevcuttur ve daha sonra hala barlar ve korumalarla kapatılırlar. Böylece uzmanlar, binanın ortasındaki "delinme" nin, geçidin altındaki tam teşekküllü ve kullanışlı bir yaya geçidiyle değiştirilmesini kabul ettiler.
Proje, özellikle B. Sergievsky şeridi boyunca yan taraftaki atriyumun cam borusu nedeniyle, öngörülen yüksekliğin biraz fazla olması nedeniyle başka nedenlerle kabul edilmedi. ve sitenin "yararlı" alanlarla inşa edilme yüzdesinin daha önemli bir fazlası. Gerçek şu ki, yönetmelikler, yeni binanın içindeki kapalı bir atriyumun altına alındığı belirli miktarda gelişmemiş avlu içeriyor. Bununla birlikte, gösterilen planlardaki atriyumun yarıdan fazlasının ofisler tarafından işgal edildiği ortaya çıktı - kesinlikle konuşursak, sadece koridorlar kaldı. Bu nedenle, projenin "bir kez daha baş mimara, alanların ARI tarafından kaydedilen korunan alan düzenlemelerine uymadığını belirterek" yönetmeliğe gönderilmesi ve ardından tekrar OERG'e bakılması kararlaştırıldı.
Buna uzmanlar birkaç önemli şey eklediler. İlk olarak Viktor Sheredega, B. Sergievsky şeridine göre cephenin aşırı plastisitesine dikkat çekti. Plastisite, yarı cam cumbalı pencerelerin güçlü bir şekilde kaldırılmasından kaynaklanır (yan tarafa ekleyebilirsiniz - ayrıca ofis alanını biraz genişletmek için tasarlanmıştır). İkinci açıklama, "tarihselleştirilmiş cephelerin" kalitesiyle ilgiliydi. Yazarların onay için iki model getirdiklerini söylemeliyim - biri A. V. Kuzmin ve ikincisi - şimdi doğrudan koordinasyon için önerildi - çok daha basit ve modernist cephelerle (tabii ki Sretenka'daki korunmuş ev hariç). Tüm bu sahte numaralar için uzmanlar, "tarihselleştirilmiş" çözümlerin kalitesinin farklı olmasının daha iyi, daha doğrusu "Utkin ve Filippov gibi", "… bir Prens Charles" olacağına dair ilginç bir açıklama yaptılar.
Novy Arbat ile Povarskaya arasındaki Bolshaya Molchanovka caddesinde bir ofis ve iş merkezinin 1910 tarihli bir ek bina yerine inşa edilmesi gerekiyor. Bu, Sovyet döneminde büyük ölçüde yeniden inşa edilmiş, üçgen cepheli küçük bir sera, bu yüzden şimdi değeri hakkında hiçbir konuşma yapılmadı ve ev yıkılacak. Oldukça mütevazı olan yeni bina, 1910 yılında mimar Germer tarafından doktor N. M. için inşa edilen topluluğun ana evine eklenmiştir. Burada su ve elektrik hastanesi kuran Kishkin. Ve ek binada bir morg odası ve bir ahır yerleştirdi. 1990'larda ana ev tavan arasına inşa edilmiş - ama şimdi dokunulmayacak, sadece üç tarafa yeni bir kompleks eklenecek. Yeni bina, virajının olduğu yerde Mochanovka Caddesi'ne çıkacak - bu yerde şehir planlama aksanı, yarı rotunda şeklinde tasarlanıyor, hafifçe yükseltilmiş, ancak Novy Arbat kitaplarının arka planına karşı çok mütevazı. burada hemen hemen her yerden görülebilir.
Gösterilen tabletlerde iki seçenek vardı - bir düz cam ve daha parlak ve daha meraklı, sarımsı ve bakır yeşili panellerin kaotik bir değişimiyle - sonuncusu, doktor Kishkin'in evinden 2-3 kat daha yüksekti. Bununla birlikte, uzmanların çoğu, Posokhinsky Bulvarı'nın acımasız mahallesine rağmen, yükseklikteki artışa karşı çıktı ve gösterilen seçeneklerden en mütevazı olanı tercih ettiler - 1910'daki evle eşit olarak. Ancak, proje birçok nedenden dolayı reddedildi: mülkiyet ve arazi ilişkilerinin tam olarak çözülmemesi, şehir planıyla uyumsuzluk, şehrin işlevsel tercihleri nedeniyle. Ayrıca, "camın" yıkılması için komisyon geçilmedi ve inşaat yüzdesi "kısıtlanmış" yeşilliklere göre çok yüksek.
"Mosproekt-1", M. M. Posokhin ve I. M. Krymovaya, hayvanat bahçesinden çok uzak olmayan Garden Ring'de 5 katlı bir yapıdır. Bitmemiş bir parkur sahanın yakınında geçiyor - Krasnopresnensky Prospekt'e giden bir geçidi kırmak için bitmemiş bir girişimin geri kalanı. Yakınlarda, bitmemiş geçidin diğer tarafında, yeni banka tarihi evin bitişiğinde ve Dul Evi'nin "arkasında" durması nedeniyle, oldukça yakın zamanda onaylanmış ve büyük zorluklarla bir banka binası tasarlanıyor. Bu nedenle, M. M. Posokhin Evi, yakın zamanda onaylanan banka ile birlikte değerlendirildi. Hala inşa edilmemiş bankayı garaj yolunun diğer tarafına taşımak ve söz konusu evin yanına inşa etmek, her ikisini de daha yükseğe çıkarmak, burayı güvenlik alanından çıkarmak, ancak inşaatı Dul'un Evinden uzaklaştırmak için bir teklif bile vardı… Bununla birlikte, orada bulunanlar, böyle bir yeniden dağıtımın gerçekleşip gerçekleşmeyeceğini hemen kabul ettiler ve M. M. sitesinin sorunlarına geri döndüler. Posokhin. Gösterilen proje çok zor olarak kabul edildi, "prosedürle ilgili bir dizi sorunu" ortaya çıkardı ve uzmanlar oybirliğiyle bu nesnenin birden fazla acı çekmesi gerekeceğini kabul ettiler.
Ön proje önerisini değerlendirdik, ancak mimar, hemen hemen herkesin çok sevdiği bitmiş cepheleri gösterdi - uzmanlardan en az ikisi doğrudan bunun hakkında söyledi. Bina, düz bir çatı ve avlunun yanında küçük bir çıkıntı ile neredeyse kübiktir. Tüm cepheleri şu şekilde tasarlanmıştır: içleri tamamen camdır ve tüm yükseklik ve genişliğin dışında, ağaçların çok süslü stilize edilmiş görüntüsüne sahip dekoratif duvarlar olması gerekir. Bu teknik - cephenin önündeki ağaçlar - Bryusov Lane'de A. Bavykin tarafından test edildi. Bununla birlikte, ya kavaklardan ya da (yazarın kendi kabulüyle) palmiye ağaçlarından sandıklar-sütunlar olsaydı, ancak burada, aydınlatma için bir eşkenar dörtgene yakın çeşitli şekilleri yırtarak, kırık çizgilerden oluşan bir çalı daha muhtemeldir bunlardan geometrik bir daire ve kareler desenleri vardır; ve artık sütunlardan söz edilmiyor. Sadece daha küçük ölçekte benzer bir süs, M. M.'nin evinde bulunabilir. Ostozhenka'da Posokhin - sadece orada daha yerel, daha dekoratif ve sadece ara sıra dekoratif uçların boyutunu aşıyor. Ve sonra hayranlık uyandıran seyircilerin zevkine kadar tüm cepheye yayıldı. Ve formda, tüm evin ölçeğinde bir tartışmaya giren böylesine belirgin bir "mücevher" tadı olmasaydı her şey yolunda olurdu. Öte yandan, bu projenin hipertrofik süslemesi, 1980'lerdeki popülerlerin anısını taşıyor. "Sanatın sentezi" teması, devasa mozaikler ve birkaç katlı genelleştirilmiş rölyefler, evleri anıtsal sanatın taşıyıcılarına dönüştürüyor - örneğin "Ekim" sinemasının üst kısmı.
Bu yüzden cepheyi beğendim, ancak başka birçok soru ortaya çıktı. Uzun ve canlı bir tartışma yaklaşık olarak şu sonuca yol açtı: orada bulunanlar, bir zamanlar Dul Evinin bir parkı olmasına ve bu sitede hiçbir zaman bina olmamasına rağmen, şimdi kentsel planlama durumunun kökten değiştiğini kabul ettiler. Caddenin ilk kısmının döşenmesinden sonra, ki bu da devam edebilir, Bahçe Halkasından fark edilir bir dönüş oldu - ve bu dönüş boyunca inşa edilen evler, tarihi durum bağlamında değil, yeni ile ilgili olarak düşünülmelidir., değişen koşullar - büyük bir otoyolun çerçevesi olarak. Ve bu nedenle, düzenlemelere nesnelerin girilmesi değil, gelecekteki caddenin ortamından türetilen güvenlik bölgelerini revize etmek ve ardından onu ve özellikle başlangıçta şehir planlama yönergelerini inşa etmek gerekir. Taslak, değerlendirmeyi ön kabul olarak kabul ederek ve birçok tavsiyede bulunarak reddedildi. Bunlardan en önemlisi, “Moskova hükümetinin düzeyine ilişkin bir idari belge olmadan, böyle bir yerde bir inisiyatif projesi inşa etmek imkansızdır”. Ayrıca bu sitede bir yıkım komisyonundan geçmesi gereken bir cam kafe var. Ve güvenlik bölgelerini değiştirdikten sonra, yazara projeyi daha yüksek, daha yuvarlak hale getirmesi teklif edildi - böylece caddenin başında bir "menteşe" vurgusu oluştu. Yani kare "çalı" muhtemelen şeklini şimdi değiştirecek.
Toplantıda ayrıca Moskova hükümeti tarafından başlatılan "küçük oteller" programından iki proje de gözden geçirildi. 1930'larda yıkılanların bulunduğu yere, setin yakınında M. Yakimanka üzerine bir otel (21 oda) inşa edilecek. Kadash'taki Cosmas ve Damian kiliseleri. Kilise burada durduğunda, apsisleri B. Polyanka'ya bakıyordu ve hacim caddeye enlemesine yönlendirilmişti. Tapınak yıkıldıktan sonra, Polyanka boyunca yerine bir Sovyet konut ev levhası inşa edildi. Otel bu evin avlusunda inşa edilecek. Oradaki mevcut binanın bitişiğinde olacak. Cepheler, iki cumbalı, balkonlu, korkuluklu ve sundurmalı, 20. yüzyılın başlarındaki kiralık evlerin yemyeşil bir varyasyonunda tasarlanmıştır. Uzmanların sessizce şaşkına dönmesine neden oldular ve yazar, evet, gerçekten de "çok fazla şeker sarmalayıcı ve fiyonk astılar" diye tesadüfen itiraf etti. Bence eklektizm ve modernite olarak "yay" yapsaydık, ev o kadar kötü olmazdı ve tam teşekküllü bir stilizasyon için geçebilirdi. Bununla birlikte, buradaki birçok şey, gösterilen işlemlerden tanımlanamayan ayrıntıların kalitesine bağlıdır. Uzmanlar, otelin konumu (komşu anıtlardan birinin güvenlik bölgesinin çok küçük bir bölümünü kapsıyor) konusunda anlaştılar - ancak "yayılan" mimariyi değil.
Aynı programdan aynı yazarların ikinci oteli, Fransız büyükelçiliğinin yeni binası ile Igumnov'un hacminin 9 metre azaldığı evi - yangın geçişinin mesafesi arasında inşa edilecek. Şeker sarmalayıcıları veya fiyonklar yoktu ve her şey birlikte 1950'lerin ucuz bir konut binasını andırıyordu, ancak acı verici bir şekilde kıvrımlı bir avlu ve farklı boyalarla boyanmış zeminler yukarı doğru aydınlatılarak adım attı. Bu proje kısmen - "küçük oteller programının bir parçası olarak" onaylandı, ancak nihai onay, "ancak Moskova Miras Komitesinin olumlu bir kararından sonra" tanınabilir. Buna, başkan Viktor Sheredega, buranın bir otel için çok iyi bir yer olmadığını, çünkü burada ulaşımdan komşu ev sakinlerinin öfkesine kadar pek çok farklı sorunun öngörülebileceğini sözlerine ekledi.
Ayrıca Tverskaya'daki evin 24/2 tamamlanması için "dördüncü kez" yapılan toplantıda proje onaylandı. En son ne zaman park yeri bulunmadığı için reddedildi. Tartışmada en acınanın evin eski şehir avlusunun havasını kaybedecek olan avlu alanı olduğu, karşılığında bir miktar kazanacağı gibi görünse de, kendimizden “plastisiteyi” not edelim. Ancak, avlunun havası ve park yeri sayısı tam tersidir. Mekanı gerekli 92'ye getirmek için düşük değerli bir uzantı daha kırıldı ve yerine ek bir garaj tasarlandı.
