Yeni bina benzersizdir: şehirdeki en çevre dostu binalardan biri (Dünya Ticaret Merkezi'ndeki 7 numaralı kule ile birlikte), aynı zamanda - kısmen - 20. yüzyılın başlarına ait mimari bir anıtıdır.
42 katlı yapı, o zamanlar bir gökdelenin temelini oluşturması beklenen 1928 Art Deco tarzı altı katlı bir binanın üzerine yerleştirildi. Büyük Buhran, iş adamı William Randolph Hirst'ün planlarına son verdi ve inşaat durduruldu.
Foster'ın 500 milyon dolarlık projesi, gökdelenin yıkılacak eski bölümdeki zeminleri ve içinde yapay bir şelale bulunan geniş bir atriyum lobisiyle tarihi bir "kaide" içine gömülmesini öngörüyordu. Bu kararın nedenlerinden biri, ofis alanı büyüklüğüyle ilgili değişen standartlardı ve Foster bu tür tavizler vermek istemedi. New York'ta yetkililerin 50-60 yaşın üzerindeki herhangi bir binaya duyarlı olduğu ve böylesine radikal bir yeniden yapılanma için izin alamayabileceği konusunda uyarıldı. Ancak kubbeyi Berlin Reichstag'a, camlı avluyu British Museum'a ekleyen mimar geri adım atmadı ve haklı çıktı: Hearst Tower projesi tüm onaylardan çok kolay geçti.
Belki de bu, bu binanın, yapının inşası ve işletilmesinde çevre dostu olması için verilen LEED altın sertifikası için tasarlanması gerçeğiyle kolaylaştırılmıştır. İnşaatta kullanılan çeliğin% 85'inden fazlası geri dönüştürülmüş malzemedir, kesik köşe silueti sadece resmi bir cihaz değildir: aynı boyuttaki geleneksel bir yapıya göre aynı çelikten% 21 daha az harcama yapmasına izin verilir. Atriyumun zemini, ısı iletkenliği yüksek bir malzeme olan kireç taşı ile kaplanmıştır. Su, yaz aylarında mekanı soğutan ve kışın ısınan, ara tavanlara döşenen polietilen borulardan sürekli olarak dolaşır. Çatıda toplanan yağmur suyu, mekanı soğutmak ve bitkileri sulamak için kullanılır. Tüm bunlar, kulenin enerji tüketimini New York yasası kapsamındaki asgari gerekliliklere kıyasla dörtte bir oranında düşürdü.
Ana tasarım dönemi 11 Eylül 2001'den sonra düştüğü için, Foster işinde güvenlik nedenleriyle değişiklikler yaptı: bir arabalı bombalı saldırıda çökme riskini azaltmak için binanın yapısal çekirdeği caddeden daha uzağa kaydırıldı (bu 8th Avenue kenarları ve daha geniş merdiven boşlukları ile daha geniş ofisler yaratmayı da mümkün kılmıştır.
Ancak inşaattaki en önemli şey, toplantı ve resepsiyon alanlarının yanı sıra şirketin 2.000 çalışanı için bir kafenin bulunduğu lobidir (ondan önce şehrin her yerine dağılmış dokuz farklı binada çalıştılar). Yüksekliği 10 kat, ortasındaki yürüyen merdivenler, insanları yapay bir şelale üzerinde süzülerek zemin seviyesinden ofislere taşıyacak.
